Comprou o imóvel, mas nunca regularizou a documentação.
Comprou um imóvel e nunca conseguiu regularizar a documentação? Entenda os caminhos possíveis.
Muita gente vive há anos em um imóvel sem escritura, sem registro ou sem conseguir colocá-lo no próprio nome, e só percebe o tamanho do problema na hora de vender, financiar ou deixar de herança. O escritório Leonardo Frade Advogados Associados orienta sobre regularização, usucapião, posse e questões relacionadas a loteamentos e condomínios, com atendimento técnico e individual para cada caso.
Falar com o advogadoNem toda irregularidade em um imóvel chega ao escritório da mesma forma
Ela é a mais comum, mas não a única. Na prática, o escritório recebe pessoas em momentos parecidos entre si, mesmo quando o motivo inicial é diferente:
Herdou o imóvel e quer colocá-lo no próprio nome.
Mora no imóvel há anos sem documentação e busca regularizá-lo por usucapião.
Precisa regularizar o imóvel para conseguir vender ou financiar.
Adquiriu um imóvel por compra, leilão ou herança e enfrenta resistência para assumir a posse, ou precisa recuperar um imóvel invadido ou tomado à força.
É construtora, loteador ou síndico buscando regularizar um condomínio, loteamento ou associação de moradores.
Identificou cláusulas abusivas ou cobranças indevidas no financiamento do imóvel.
Precisa corrigir informações da matrícula, metragem ou confrontações do imóvel.
O que une essas situações é a mesma necessidade: entender qual caminho dentro do Direito Imobiliário se aplica ao caso, antes de tomar qualquer decisão. É esse entendimento que orienta a primeira conversa com o escritório.
Como funciona o atendimento
Independentemente do tipo de situação imobiliária ou da fase em que o caso se encontra, o atendimento segue o mesmo cuidado:
Escuta e análise inicial:
para entender a situação e os documentos já disponíveis, esclarecendo as primeiras dúvidas sobre os direitos envolvidos
Avaliação técnica do caso:
identificando o caminho mais adequado dentro do Direito Imobiliário para a situação apresentada.
Condução do processo:
cuidando dos procedimentos necessários, seja no cartório de registro de imóveis ou no âmbito judicial.
Acompanhamento até a decisão:
com retorno sobre cada etapa até a conclusão do caso.
Clareza e segurança em cada etapa do seu caso.
Cada tipo de caso segue um caminho diferente.
Veja onde o escritório atua
Identificado o tipo de caso e o momento em que ele se encontra, o passo seguinte é entender quem vai conduzir esse processo.
QUEM VAI CONDUZIR O SEU CASO
Dr. Leonardo Frade Pereira
OAB/RJ 150.720
Apoiamos decisões que constroem futuros e protegem histórias.Direito com sensibilidade, estratégia e cuidado técnico.
Formado em Direito pela Universidade Estácio de Sá, com mais de 18 anos de atuação, o Dr. Leonardo Frade atua nas áreas de Direito Imobiliário, Direito Previdenciário, Direito do Trabalho, Direito de Família e Sucessões e Direito do Consumidor e Responsabilidade Civil.
Direito é sobre pessoas, e pessoas merecem ser ouvidas, compreendidas e orientadas. Por trás de cada processo existe uma história concreta, seja a compra de um imóvel sem documentação regularizada, um conflito de posse ou a necessidade de vender um bem que ainda não está no seu nome. Entender essa história antes de falar em estratégia é o ponto de partida de cada atendimento, com a experiência de quem atua há mais de 18 anos e o cuidado de tratar cada caso como único.
Cada caso é tratado como único, com escuta, experiência e orientação transparente.
Dr. Leonardo Frade e sua equipe de advogados prezam por um atendimento humanizado e transparente, onde prazos, documentos necessários e a forma de cobrança dos honorários ficam claros desde a primeira conversa.
TIRE SUAS DÚVIDAS
Perguntas Frequentes
Separamos as questões que mais recebemos no escritório. A informação correta é o primeiro passo.
Mais de 18 anos de atuação jurídica, com experiência prática em regularização de imóveis, usucapião e posse.
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Entenda quais são as suas opções para regularizar o seu imóvel
Cada situação imobiliária pede um olhar técnico específico. Fale com o Dr. Leonardo Frade ou com sua equipe de advogados e entenda quais são as suas opções.
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